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取引種目	売買土地	問合せNo	26	取引態様	仲介
コメント	スーパー８分、小学校14分、中学校3分の徒歩圏内！崖地・閑静な住宅街
所在地	八戸市大字沢里字沢里山
価　　格	300万円
坪単価	３万
交　　通	市営バス「長者中学校前」バス停徒歩５分

土地面積	３３０㎡（９９．８２坪）	他、私道面積	無し
土地権利	所有権	地　　目	雑種地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ペイ率(%)	５０	容積率(%)	８０
他、法令上の制限	青森県建築基準法施行条例第４条（崖と建築物との関係）
接道状況	北東側、約５ｍの私道に面す
引渡時期	即時	現　　況	雑種地
建築可/不可	建築可	眺　　望
舗　　装	無し	学区(小)	図南小
水　　道	引込可	学区(中)	長者中学校
生活排水	合併浄化槽	ガ　　ス	個別プロパン
備　　考	高低差約３ｍ。建築をする際には、崖地条例により崖下部分から約６ｍ以上離れるか擁壁の設置が必要となります。

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取扱業者（問い合わせ先）

青森県八戸市内丸1丁目6番4号(本八戸駅構内)
TEL：0178-45-3434　FAX：0178-45-1202
HP：https://www.8463.co.jp

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