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取引種目 売買土地 問合せNo 取引態様 仲介
コメント 「ご成約となりました」よこまちストア吹上店・バス停近接
所 在 地 八戸市吹上六丁目3－ 詳細地図
価　　格 250万円
坪 単 価 約５万円
交　　通 八戸市営バス　／　南部バス　「藤覚」バス停下車　徒歩2分
土地面積 164.29㎡(49坪69) 他、私道面積
土地権利 所有権 地　　目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ペイ率(%) 50％ 容積率(%) 80％
他、法令上の制限 建築基準法第22条指定区域　景観法　セットバック
接道状況 北側市道＋私道幅員合計約3ｍ　西側私道幅員約2.7ｍに接する角地です　セットバック要す
引渡時期 売買契約締結後、１ヶ月位（但し、要相談） 現　　況 畑
建築可/不可 建築可 眺　　望
舗　　装 接面道路未舗装 学区(小) 八戸市立吹上小学校
水　　道 敷地内引込無し（引込工事費用は買主） 学区(中) 八戸市立第一中学校
生活排水 浄化槽及び浸透枡にて処理すること ガ　　ス プロパンガス　
備　　考 1、本件の接面道路は幅員4ｍ未満の為、道路中心線より2ｍの敷地後退線を要します。
1、本件の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。尚、建築時に地盤改良の必要がある場合は、買主の責任と費用負担に於いて地盤改良工事を行うものとします。
1、本件に関し、契約不適合(数量・品質・種類の相違、地中埋設物、土壌汚染等)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿売買とします。
1、本件敷地内に給水管引込有りません。給水管引込は買主の責任と費用負担に於いて行うものとします。汚水及び排水は買主の責任と費用負担に於いて浄化槽及び浸透桝設置の上、処理して頂きます。
1、本件敷地内南西角に、電柱1本と支柱1本が入っております。
1、本件北西角の接面道路に、電柱1本と支柱2本が有ります。(本件敷地内に入っている可能性有り)
1、本件売買契約に伴う諸費用等は、別途承ります。
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八戸市吹上六丁目3－ 八戸市吹上六丁目3－ 八戸市吹上六丁目3－ 八戸市吹上六丁目3－
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取扱業者（問い合わせ先）
有限会社 あけぼの土地 青森県知事免許(10)第2191号
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