一覧

HOME > 物件詳細

当サイトは、お客様の個人情報を安全に送受信するためにSSL暗号化通信を利用しています。

  • この物件のお問い合わせ
  • このページを印刷
取引種目 売買土地 問合せNo 取引態様 仲介
コメント 産業道路沿い　事業系(集客施設及び危険性のある工場以外)・居住系どちらにも適しています。
所 在 地 八戸市長苗代四丁目13－ 詳細地図
価　　格 3,132万円
坪 単 価 120,000円
交　　通 八戸市営バス　／　南部バス　「内舟渡」バス停下車　徒歩5分
土地面積 2筆合計863㎡(261坪05) 他、私道面積
土地権利 所有権 地　　目 畑
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ペイ率(%) 60％ 容積率(%) 200％
他、法令上の制限 建基法第22条指定区域　農地法　居住誘導区域外　水防法 セットバック
接道状況 北西側県道(都市計画道路３・３・５／尻内百石線　通称：産業道路)幅員約22m　西側市道幅員約3.5ｍに接する　奥行南東方約41.5ｍ
引渡時期 売買契約締結後、約１ヶ月半程度(要相談) 現　　況 更地
建築可/不可 建築可 眺　　望
舗　　装 接面2方向道路舗装済み 学区(小) 八戸市立下長小学校
水　　道 未接続の為、接面道路本管より引込要します 学区(中) 八戸市立下長中学校
生活排水 公共下水 ガ　　ス プロパンガス
備　　考 １、八戸市長苗代四丁目13番7　畑　地積438㎡
　　八戸市長苗代四丁目13番8　畑　地積425㎡
　　　　　　　　　　　　　 2筆合計地積863㎡(261坪05)
１、本件は、八戸市作成ハザードマップに依る「津波最大浸水深2ｍ～5ｍ」及び、「洪水想定浸水深3ｍ～5ｍ」の区域に所在しています。「居住誘導区域外」です。
１、本地について隠れた契約不適合(地中障害埋設物、建築物のガラ、古い配管、土壌汚染等)が発見され、売買契約を締結した目的が達せられない場合は契約の解除を、その他の場合は損害賠償の請求を、売主に対してすることができます。但し、契約不適合に依る解除又は請求は、本地の引渡日から2年間を経過したときはできません。
１、本件の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。尚、引渡以降、地盤改良の必要がある場合は、買主の責任と費用負担で行うものとします。
１、本件に給水管引込有りません。接面道路敷設の給水本管Φ100㎜管より買主の責任と費用負担に於いて引込要します。
１、本件の汚水及び雑排水の処理は公共下水となりますが、公共桝の設置が有りません。下水道事業受益者負担金は清算済みです。
１、本地に関し、境界杭の復元を要する場合は、売主の責任と費用負担に於いて、引渡日迄に復元を行うものとします。
１、本件契約後、売主の責任と費用負担に於いて、引渡し迄に地目変更を完了するものとします。
１、本件西側接面道路(市道)幅員が4ｍ未満の為、建築の際には道路中心線より2ｍの敷地後退線を要します。
１、売買に伴う諸費用は別途必要となります。
▼写真をクリックすると拡大表示します
八戸市長苗代四丁目13－ 八戸市長苗代四丁目13－ 八戸市長苗代四丁目13－ 八戸市長苗代四丁目13－ 八戸市長苗代四丁目13－
大きい地図で見る（Google Map）
取扱業者（問い合わせ先）
有限会社 あけぼの土地 青森県知事免許(10)第2191号
  • この物件のお問い合わせ

この物件情報は八戸の不動産ネット（https://www.bukken-omakase.com/）からの表示です。

Copyright (C) 青森・岩手・八戸の不動産ネット All Rights Reserved.