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取引種目 売買土地 問合せNo 取引態様 仲介
コメント 「商談が入りました」北高近隣に広い土地出ました。ガソリンスタンド跡地　一括売買とします。
所 在 地 八戸市大字湊町字下大久保道14－ 詳細地図
価　　格 4,500万円
坪 単 価 113,700
交　　通 八戸市営バス　／　南部バス　「北高通」バス停下車　徒歩2分
土地面積 3筆合計1308.39㎡(395坪78) 他、私道面積
土地権利 所有権 地　　目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ペイ率(%) 60％ 容積率(%) 200％
他、法令上の制限 景観法、都市再生特別措置法、都市計画道路区域内
接道状況 東側市道幅員約11ｍに接す　間口約34ｍ
引渡時期 売買契約締結後、１カ月半程度(要相談) 現　　況 更地
建築可/不可 建築可 眺　　望
舗　　装 接面道路舗装済み 学区(小) 八戸市立白銀南小学校
水　　道 引込済み 学区(中) 八戸市立白銀南中学校
生活排水 公共下水 ガ　　ス プロパンガス
備　　考 １、「八戸市大字湊町字下大久保道14番11　宅地　563.24㎡」
　 「八戸市大字湊町字下大久保道14番12　宅地　427.06㎡」
　 「八戸市大字湊町字下大久保道14番15　宅地　318.09㎡」
　　　　　　　　　　　　　　　 　3筆合計地積　1308.39㎡(395坪78)
１、本地には、ガソリンスタンドが有りましたが、既に解体撤去されており、現状は更地です。
１、本地を含む周辺地域は、都市計画道路(3・4・10/新井田鮫線 幅員20ｍ、4車線)の予定計画地域内に掛かっております。
１、本地内に給水管引込有ります(公営水道、メーター口径Φ40㎜)。汚水及び、排水は公共下水での処理となります。
１、本地の接面道路である市道には、都市ガス管本管の敷設有りませんので、都市ガス供給区域内では有りますが、都市ガス使用不可です。
１、本地に関し、契約不適合(土壌汚染、地中埋設障害物含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿売買とします。
１、本地の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。地盤改良の必要がある場合は、買主の責任と費用負担に於いて行うものとします。
１、本地の「下水道事業受益者負担金」は、清算済みです。
１、本件売買に伴う諸費用等は、別途承ります。
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八戸市大字湊町字下大久保道14－ 八戸市大字湊町字下大久保道14－ 八戸市大字湊町字下大久保道14－
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取扱業者（問い合わせ先）
有限会社 あけぼの土地 青森県知事免許(10)第2191号
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