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取引種目 売買土地 問合せNo 取引態様 仲介
コメント 人気の長者地区　分筆・解体更地渡しとなります。
所 在 地 八戸市長者三丁目23－ 詳細地図
価　　格 980万円
坪 単 価 122,000円
交　　通 八戸市営バス　「大杉平バスセンター」バス停下車　徒歩7分
土地面積 476.03㎡の内、約264.66㎡分筆 他、私道面積
土地権利 所有権 地　　目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ペイ率(%) 60％ 容積率(%) 200％
他、法令上の制限 景観条例、建基法第２２条区域、セットバック、居住誘導区域外
接道状況 南側市管理道路幅員約3～3.5ｍ　西側市管理道路幅員約3～3.5ｍに接する角地です。
引渡時期 売買契約締結後、２ケ月程度(要相談) 現　　況 納屋等有り
建築可/不可 建築可 眺　　望
舗　　装 接面道路舗装済 学区(小) 八戸市立長者小学校
水　　道 引込無し　(接面道路100㎜本管敷設有り) 学区(中) 八戸市立長者中学校
生活排水 公共下水　(本地用汚水桝無し) ガ　　ス プロパンガス
備　　考 １、本地を分割するにあたり、表記地積との差異が生じる可能性がございます。予めご了承下さい。又、分割後の更地渡しの土地と、中古住宅部分とは、売主の居住用特例を受ける都合上、それぞれを同時契約に依る売却とします。
２、本件の南側接面道路及び、西側接面道路の幅員が4ｍ未満の為、建築の際には、道路中心線より2ｍの敷地後退線を要します。
３、本地上に未登記の納屋等及び、古井戸が有ります。これらの建物解体撤去処分は、売主の責任と費用負担に於いて引渡日迄に行うものとし、更地渡しとします。尚、本地内への給水管引込有りませんので、買主の責任と費用負担に於いて引込むものとします。
４、本地に関し、契約不適合(種類・品質・数量の相違、土壌汚染、地中埋設障害物含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿売買とします。
５、本地の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。地盤調査及び、地番調査に伴う地盤改良工事は、買主の責任と費用負担で行うものとします。
６、売買に伴う諸費用等は、別途承ります。
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八戸市長者三丁目23－ 八戸市長者三丁目23－ 八戸市長者三丁目23－ 八戸市長者三丁目23－ 八戸市長者三丁目23－
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取扱業者（問い合わせ先）
有限会社 あけぼの土地 青森県知事免許(10)第2191号
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