八戸市　売り土地　八戸市沼館四丁目1番83（地番）　青森・岩手・八戸の不動産ネット　

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取引種目	売買土地	問合せNo	3381	取引態様	仲介
コメント	商業施設が立ち並ぶ沼館の事業用売土地です。ショッピング施設ピアドゥに隣接していて、集客が見込める立地です。敷地は1000坪以上あるので、広い駐車場も確保できます。分割販売もご相談に応じます！
所在地	八戸市沼館四丁目1番83（地番）
価　　格	12,500万円
坪単価	10.5万円
交　　通	八戸市営バス・南部バス　ピアドゥ前バス停より徒歩4分（260ｍ）

土地面積	3,949.97㎡（1,194.86坪）	他、私道面積
土地権利	所有権	地　　目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	工業専用地域
建ペイ率(%)	60	容積率(%)	200
他、法令上の制限	・景観法　・建築基準法第22条区域　・都市再生特別措置法　・国土利用計画法　・土壌汚染対策法
接道状況	東側道路　公道／県道　幅員14ｍ
引渡時期	応相談	現　　況	駐車場
建築可/不可	建築可	眺　　望
舗　　装		学区(小)	城下小学校
水　　道	公営水道	学区(中)	第二中学校
生活排水	公共下水	ガ　　ス	個別プロパン
備　　考	※本物件は建築条件付きとなります。建築条件なしの場合は、販売価格140,000,000円となります。 ※本物件前面道路は、建築基準法上の道路ではなく青森県所有の臨港道路ですので、建物等を建築する場合は建築基準法第43条２項2号の許可が必要です。 ※公営水道本管が前面道路に埋設されておりません。 ※分割販売は応相談となります。