八戸市　中古住宅・売り建物　上北郡おいらせ町緑ヶ丘１丁目５０付近　青森・岩手・八戸の不動産ネット　

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取引種目	売買建物	問合せNo	取引態様	仲介
コメント	●価格改定！●＼木ノ下小学校・木ノ下中学校／ ◎オール電化住宅！◎ リビング階段とウォークインクローゼットが２つある新築物件です♪
所在地	上北郡おいらせ町緑ヶ丘１丁目５０付近
価　　格	2,490万円
間取り	4LDK
交　　通	おいらせ町民バス「マエダモール前」バス停より徒歩約２分

土地面積	157.51㎡（47.64坪）	他、私道面積
建物構造	木造2階建	建物面積	101.85㎡（30.80坪）
間取内訳	１階（ＬＤＫ17.5帖、和室3帖、洗面室、脱衣室、浴室、トイレ）２階（寝室7.3帖、洋室6帖・洋室4.5帖、トイレ）
接道状況	東側　公道　幅員　約6m 接面17m
築年月日	2022年12月完成済	現　　況	完成済
引渡し時期	応談	駐車場	駐車3台
土地権利	所有権	地　　目	宅地
都市計画	未線引	用途地域	第二種住居地域
建ペイ率(%)	60	容積率(%)	200
学区(小)	木ノ下小学校	学区(中)	木ノ下中学校
ガ　　ス	―	トイレ	浄化槽
備　　考	●構造：木造軸組み工法・ベタ基礎・トリプルガラスサッシ ●断熱：床下スタイロフォーム100ｍｍ　　　　外壁部：吹付ウレタンフォーム85ｍｍ　　　　屋根部：吹付ウレタンフォーム175ｍｍ ●換気：熱交換型第1種換気システム　熱交換率約80％ ●仕様：温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚機能、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、洗髪洗面化粧台、照明器具、電気、上水道、浄化槽、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、ディンプルキー、庭、駐車場3台分 ●保証：構造躯体部分　最長20年・地盤保証　10年　　　　※お引渡し後1・2・5・10年目の定期点検を実施 ●周辺環境　　　　　　　・木ノ下小学校・・・1,651ｍ　　　　　　　・木ノ下中学校・・・2,458ｍ　　　　　　　・マエダストアおいらせ店・・・169ｍ　　　　　　　・ローソンおいらせ住吉四丁目店・・・537ｍ　　　　　　　・薬王堂　おいらせモール店・・・395ｍ　　　　　　　・三沢市立市民病院・・・2,601ｍ ●ご見学希望のお客様は事前にご予約お願いします。 ●諸費用：銀行手数料・保証料・媒介手数料・登記費用・火災保険等　約150～200万円位 ●媒介手数料：（本体価格-消費税）×３％+60,000円+消費税 ●お支払い例:みちのく銀行　　　借入　　　3,030万円　　ボーナス払い無し　　　　　　　　　金利0.65％（当初3年）　35年　月々80,679円　　　　　　　　　　　　　　　　　 40年　月々71,703円　　　　　　　　　　　　　　　　　（お客様の属性等によって金利が異なる場合があります。） ●弊社は「お客様に1つでも多くのプラスを!」をモットーとして日々活動しております。　現在お借入のある方や融資が心配な方等、多種・多様なお客様もいらっしゃいますが　先ずはお気軽にご連絡下さい。経験豊富なスタッフがお客様にとって「何が1番良い方法か」をアドバイスさせていただきます。 ●弊社ホームページには多数の情報を掲載しており、日々更新しております。　ぜひ弊社HP：https://www.plusone-hachinohe.comを閲覧下さい。