八戸市　中古住宅・売り建物　八戸市大字沢里字沢里山16－39　青森・岩手・八戸の不動産ネット　

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取引種目	売買建物	問合せNo	取引態様	仲介
コメント	築４５年経過していますが、まだまだリフォームすれば住めます。
所在地	八戸市大字沢里字沢里山16－39
価　　格	350万円
間取り	5DK
交　　通	八戸市営、南部バス　長者中学校前バス停より220ｍ

土地面積	198.00㎡　　　60坪	他、私道面積
建物構造	木造２階建て	建物面積	118.13㎡　　　35.6坪
間取内訳	1F 洋室１０条、和室６畳、８畳、納戸、洗面、浴室、水洗トイレ　2F和室６畳、６畳　ベランダ
接道状況	幅員約３．８ｍの公道に間口が約9.5ｍ面す
築年月日	昭和５３年10月	現　　況	専用住宅
引渡し時期	相談の上	駐車場	なし
土地権利	所有権	地　　目	宅地
都市計画	調整区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ペイ率(%)	50	容積率(%)	80
学区(小)	図南小	学区(中)	長者中
ガ　　ス	プロパンガス	トイレ	浄化槽水栓　洋式
備　　考	築４５年経過していますが、リフォームすればまだまだ住めます。南向きの為日当たり良好です、図南小、長者中、バス停、スーパー迄徒歩圏内です。教育、交通、生活環境はとても良く思います。ただ、駐車場が全くありませんので近隣の月決め駐車場の確保が必要です。前面道路の幅員が3.8ｍの為セットバックが必要です。約1㎡程度有効宅地が減退します。また、道路と宅盤の高低差が約1ｍ程度あり階段を利用しています。