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賃貸物件選びのワンポイント
契約までの手順
- 【予算をたてる】
- まずは、家賃の上限を決めましょう。月収の1/3以下で押さえるのが理想的です。
※家賃の他に共益費・管理費などが発生する物件もあるので注意しましょう。 - 【条件をしぼろう】
- どんな建物に住みたいのか（アパート・マンション・一戸建てなど）場所は何処がいいのか、間取り・駐車場の有無など希望をまとめましょう。
- 【不動産屋へ】
- 不動産屋さんへ行き希望の物件を実際に見ましょう。なるべく明るい時間帯に見るように。
気にいった物件があったら後日、時間帯を変え周辺環境などもチェックしておこう。 - 【いよいよ契約】
- さぁ、いよいよ契約です。契約書にサイン・押印し費用を払い契約書・領収書・鍵などを受け取りましょう。
（連帯保証人が必要なので事前に了解を得ておく事）
不明な点は質問してから契約書にサインする事。
契約時の注意点
- 【家賃について】
- 家賃の他に毎月掛かる費用の有無を確認しましょう。
物件によっては共益費・管理費駐車場代が有るので注意しましょう。
又、給料の振込み日と照らし合わせて無理のない支払日かチェックしましょう。 - 【暮らしのルール】
- 物件によってペットの飼育や楽器の演奏が制限されています。
又、無断で住居人を増やしたり、住居用の物件を事業用で使ってはいけません。
一般的なルールを守ろう。 - 【更新・契約】
- 更新・解約は決められた期限までに、その旨を伝えましょう。
解約する際はルームクリ−ニング代・敷金の返還など納得いくまで確認しましょう。
契約期間は一般的に2年間です。
