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取引種目 | 売買土地 | 問合せNo | 取引態様 | 仲介 | |
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コメント | 開発許可済み物件ですので、住宅建築が可能です。これは有難い | ||||
所 在 地 | 八戸市大字妙字大開3? | ||||
価 格 | 275万円 | ||||
坪 単 価 | |||||
交 通 | 南部バス 「花生」バス停下車 徒歩6分 |
土地面積 | 184.84u(55坪91) | 他、私道面積 | |
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土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
都市計画 | 調整区域 | 用途地域 | 用途指定のない地域 |
建ペイ率(%) | 60% | 容積率(%) | 200% |
他、法令上の制限 | 建築基準法第22条指定区域 開発許可済み | ||
接道状況 | 西側市道幅員約6mに接す 旗竿地形 | ||
引渡時期 | 売買契約締結後、1ヶ月半程度(要相談) | 現 況 | 古屋有り |
建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | |
舗 装 | 接面道路舗装済 | 学区(小) | 八戸市立新井田小学校 |
水 道 | 公営 | 学区(中) | 八戸市立大館中学校 |
生活排水 | 合併浄化槽及び浸透枡設置の上、処理 | ガ ス | プロパンガス |
備 考 | 1、本件上に古屋有りますが、使用不可の状態です。売主にて古屋を解体撤去処分する場合は、金355万円での売買とします。 1、本件を含む一帯は「市街化調整区域内」の所在ですが、昭和46年に宅地分譲としての開発許可を取得済みとなっております。(居宅建築可) 1、本件の水道は公営(メータ口径Φ13o、メータ前口径Φ20o管)、汚水は汲取式、排水は浸透桝となっております。新築時には買主の責任と費用負担に於いて、浄化槽設置の上、汚水及び排水の処理をして頂くことになります。 1、本件敷地内2台駐車可(但し、縦列駐車)。本件への給水管が、隣地である佐々木様敷地内北側を越境横断敷設されております。 1、本件の地盤の強度については未調査であり、現状で引渡するものとします。尚、引渡以降、地盤改良の必要がある場合は、買主の責任と費用負担で行うものとします。 1、本件に関し、土地(地中埋設障害物、土壌汚染等含む)について隠れたる瑕疵が発見された場合でも、売主は瑕疵担保責任を一切負わないものとします。 1、本件売買に伴う諸経費等は、別途承ります。 |
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青森県八戸市青葉3丁目18-3
TEL:0178-45-0535 FAX:0178-45-0583
HP:http://www.akebono-tochi.com
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