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取引種目 | 売買土地 | 問合せNo | 取引態様 | 仲介 | |
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コメント | 接道は狭いですが、南東向きの閑静な住宅地です。 | ||||
所 在 地 | 八戸市小中野五丁目2− | ||||
価 格 | 720万円 | ||||
坪 単 価 | 80,312円 | ||||
交 通 | 八戸市営バス / 南部バス 「上左比代」バス停下車 徒歩4分 |
土地面積 | 296.39u(89坪65) | 他、私道面積 | |
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土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
建ペイ率(%) | 80% | 容積率(%) | 400% |
他、法令上の制限 | 景観法 準防火地域 居住誘導区域内 | ||
接道状況 | 南東側2項道路(市管理道路)幅員約2.4?に接す 間口約12.6? セットバック要する | ||
引渡時期 | 売買契約締結後、1ヶ月位(但し、要相談) | 現 況 | 更地 |
建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | |
舗 装 | 接面道路舗装済 | 学区(小) | 八戸市立小中野小学校 |
水 道 | 敷地内引込無し | 学区(中) | 八戸市立小中野中学校 |
生活排水 | 公共下水 | ガ ス | 都市ガス |
備 考 | 1、本件を含む周辺地域は「準防火地域」に指定されております。 1、現況更地です。接面道路幅員が4?未満の為、建築の際には、道路中心線より2mの敷地後退線を要します。 1、本件の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。尚、引渡以降、地盤改良を要する場合は、買主の責任と費用負担で行なうものとします。 1、本件に関し、土地について隠れたる瑕疵(古い配管や地中障害埋設物、ガラや割栗石、土壌汚染含む)が発見された場合でも、売主は瑕疵担保責任を一切負わないものとし、現状有姿売買とします。 1、本件敷地内への給水管引込有りません。接面道路敷設の本管より、買主の責任と費用負担に於いて、引込むものとします。 1、本件の「下水道事業受益者負担金」は清算済みです。 1、本件売買に伴う諸費用等は、別途承ります。 |
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青森県八戸市青葉3丁目18-3
TEL:0178-45-0535 FAX:0178-45-0583
HP:http://www.akebono-tochi.com
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