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取引種目 | 売買土地 | 問合せNo | 取引態様 | 仲介 | |
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コメント | ユニバース白銀店、白鴎小学校、保育園に近接 | ||||
所 在 地 | 八戸市大字白銀町字雷8− | ||||
価 格 | 1,275万円 | ||||
坪 単 価 | 45,000円 | ||||
交 通 | 八戸市営バス 「ユニバース白銀店前」バス停下車 徒歩4分 |
土地面積 | 3筆合計936u(283坪14) | 他、私道面積 | |
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土地権利 | 所有権 | 地 目 | 畑 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ペイ率(%) | 50% | 容積率(%) | 80% |
他、法令上の制限 | 高さ制限有り(10m以内) 建築基準法第22条指定区域 景観条例 農地法 地上権設定有り | ||
接道状況 | 北西側市道幅員約4mに接す | ||
引渡時期 | 売買契約締結後、1ヶ月位(但し、要相談) | 現 況 | 更地 |
建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | |
舗 装 | 接面道路舗装済 | 学区(小) | 八戸市立白鴎小学校 |
水 道 | 敷地内引込無し | 学区(中) | 八戸市立白銀中学校 |
生活排水 | 公共下水(下水道事業受益者負担金は買主負担) | ガ ス | プロパンガス |
備 考 | 1、八戸市大字白銀町字雷8番2 畑 419u 八戸市大字白銀町字雷8番10 畑 249u 八戸市大字白銀町字雷8番11 畑 268u 3筆合計地積 936u 1、本件土地(地番:八戸市大字白銀町字雷8番10)には、地上権設定登記があります。(地上権者:八戸鉱山梶@原因:昭和45年10月22日設定 目的:石灰石輸送施設) 1、本件の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。尚、引渡し以降地盤改良の必要がある場合は、買主の責任と費用負担で行うものとします。 1、本件土地について隠れたる瑕疵(地中埋設障害物、土壌汚染等含む)が発見された場合でも、売主は瑕疵担保責任を一切負わないものとし、現状有姿売買とします。 1、本件は登記簿地目が農地(畑)の為、売主の責任と費用負担に於いて、農地法第五条申請の届出を済ませてからのお引渡しとなります。 1、 本件の測量及び境界杭の復元に要する費用は、売主負担となります。不整形地、敷地内に東=>西方向及び、南=>北方向に、緩傾斜があります。 1、 本件の下水道事業受益者負担金(約金262,080円)は保留扱いとなっております。清算は買主の責任と負担で行なうものとします。 1、本件売買に伴う諸費用等は、別途承ります。 |
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青森県八戸市青葉3丁目18-3
TEL:0178-45-0535 FAX:0178-45-0583
HP:http://www.akebono-tochi.com
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