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取引種目 | 売買土地 | 問合せNo | 取引態様 | 仲介 | |
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コメント | お求めやすい面積と価格です。しかも角地です。 | ||||
所 在 地 | 八戸市八太郎六丁目76ー | ||||
価 格 | 150万円 | ||||
坪 単 価 | 30,000円 | ||||
交 通 | 八戸市営バス 「上浜名谷地」バス停下車 徒歩4分 |
土地面積 | 164u(49坪61) | 他、私道面積 | |
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土地権利 | 所有権 | 地 目 | 山林 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 工業地域 |
建ペイ率(%) | 60% | 容積率(%) | 200% |
他、法令上の制限 | 建築基準法第22条指定区域 景観法 セットバック | ||
接道状況 | 北側市道幅員約7.1m 西側私道幅員約2.3?に接する角地です。 | ||
引渡時期 | 売買契約締結後、1ヵ月半程度 (要応談) | 現 況 | 畑 |
建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | |
舗 装 | 接面道路舗装済 | 学区(小) | 八戸市立根岸小学校 |
水 道 | 未接続 前面道路に本管埋設有り | 学区(中) | 八戸市立北陵中学校 |
生活排水 | 公共下水 公共桝1か所設置済み | ガ ス | プロパンガス |
備 考 | 1、本地西側私道幅員が4m未満の為、建築の際には道路中心線から2mの敷地後退線を要します。尚、売主の私道持分有ります。 1、私道持分の売買代金は土地価格に含みますが、私道持分の所有権移転登記費用は買主負担とします。 1、本地に関し、隠れたる契約不適合(土壌汚染、地中埋設障害物含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿売買とします。 1、本地の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。尚、引渡日以降地盤改良の必要がある場合は、買主の責任と負担でこれを行うものとします。 1、敷地内給水管引込有りません。買主の責任と負担に於いて引込むものとします。 1、本地の「下水道事業受益者負担金」は買主負担とします。 1、本地を含む周辺地域は、東日本大震災による津波浸水区域となっております。約70p程度の浸水被害が有りました。 1、本地内に、電柱(NTT東日本)の支線2本が入っております。 |
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青森県八戸市青葉3丁目18-3
TEL:0178-45-0535 FAX:0178-45-0583
HP:http://www.akebono-tochi.com
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