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取引種目 | 売買土地 | 問合せNo | 取引態様 | 仲介 | |
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コメント | |||||
所 在 地 | 八戸市大字妙字桶屋平 | ||||
価 格 | 1,310万円 | ||||
坪 単 価 | 33,000円 | ||||
交 通 | 八戸市営バス / 南部バス 「野場」バス停下車 徒歩4分 |
土地面積 | 6筆合計地積1312.46u(397坪01) | 他、私道面積 | |
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土地権利 | 所有権 | 地 目 | |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ペイ率(%) | 50% | 容積率(%) | 80% |
他、法令上の制限 | 建基法第22条指定区域 景観法 農地法第5条申請届出 開発許可 | ||
接道状況 | 西側市道幅員約5.4m 南側市道幅員約6mに接す 角地ではありません。 | ||
引渡時期 | 売買契約締結後、約1ヶ月半程度(要相談) | 現 況 | 畑 耕作中 |
建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | |
舗 装 | 接面道路(市道)舗装済み | 学区(小) | 八戸市立新井田小学校 |
水 道 | 未接続 | 学区(中) | 八戸市立大館中学校 |
生活排水 | 合併浄化槽及び浸透桝の設置を要する | ガ ス | プロパン |
備 考 | 1、八戸市大字妙字桶屋平5番7 畑 98u(当該地番の土地に消火栓有ります) 八戸市大字妙字桶屋平7番4 宅地 453.74u 八戸市大字妙字桶屋平7番24 畑 20u 八戸市大字妙字桶屋平7番25 畑 740u 八戸市大字妙字桶屋平7番32 畑 0.36u 八戸市大字妙字桶屋平7番33 畑 0.36u 6筆合計地積1314.46u(397坪01) 1、本件は一括売買とします。(売主は分割売買しません。) 1、本件地積が1,000u超の為、開発行為を行う場合は、事前に開発許可を得る必要があります。 1、本地に関し、隠れたる契約不適合(土壌汚染、地中埋設障害物含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿販売とします。 1、本地の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。また、建築計画の場合には事前に地盤調査を行い、地盤調査の結果を基に建築の基礎形状を判断し、基礎補強が必要となる場合がございます。地盤改良の必要がある場合は、買主の責任と費用負担でこれを行うものとします。 1、本件の地目は農地の為、売主の責任と費用負担に於いて、農地法第五条申請の届け出を完了してから引渡しとします。 1、本地内に給水管引込が有りません。買主の責任と費用負担で引込して下さい。 1、本件の汚水及び雑排水の処理につきましては、買主の責任と費用負担により合併浄化槽及び浸透桝を設置の上、敷地内処理をして頂く事になります。 1、売買に伴う諸費用等は、別途承ります。 |
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青森県八戸市青葉3丁目18-3
TEL:0178-45-0535 FAX:0178-45-0583
HP:http://www.akebono-tochi.com
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