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取引種目 | 売買土地 | 問合せNo | 取引態様 | 仲介 | |
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コメント | 隣地と合わせてのお買い求めがお得です(2筆合計135坪31 売買価格1500万円)。間口も広がり、使い勝手が良くなります。 | ||||
所 在 地 | 八戸市小中野五丁目230− | ||||
価 格 | 1,150万円 | ||||
坪 単 価 | 150,000円 | ||||
交 通 | 八戸市営バス / 南部バス 「新丁」バス停下車 徒歩1分 |
土地面積 | 253.39u(76坪65) | 他、私道面積 | |
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土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
建ペイ率(%) | 80% | 容積率(%) | 400% |
他、法令上の制限 | 準防火地域、景観法、水防法、都市計画道路区域内、都市再生特別措置法 | ||
接道状況 | 南東側県道幅員約12mに接す 間口約7.6m 奥行(北西方)約31m | ||
引渡時期 | 要相談 | 現 況 | 事務所有り |
建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | |
舗 装 | 接面道路舗装 | 学区(小) | 八戸市立小中野小学校 |
水 道 | 引込済み | 学区(中) | 八戸市立小中野中学校 |
生活排水 | 公共下水 | ガ ス | 都市ガス供給区域内 |
備 考 | 1、隣地(地番:229番4 宅地 193.92u(58坪66) 売買価格 金350万円)と合わせてのお買い求めも可能です。2筆合計447.31u(135坪31) 間口13.6m 売買価格1500万円(坪当 約11万円) 1、現在、駐車場としてお貸ししております。 1、本地上に、未登記の木造事務所(約36.2u)が有ります。解体更地渡しのご相談承ります。 1、本地を含む周辺地域は、都市計画道路(3・4・11号/八戸大通線 幅員18m、2車線)の計画区域内に掛かっております。 1、本地内への給水管引込有ります(公営水道、メーター口径Φ20o)。汚水及び、排水は公共下水での処理となります。 1、本地接面道路である県道に、都市ガス管本管の敷設有りますが、本地内への都市ガス管引込有りません。都市ガス管引込は、買主の責任と費用負担に於いて行うものとします。 1、本地の下水道事業受益者負担金は清算済みです。(本地用公共桝1カ所有り) 1、本地に関し、契約不適合(土壌汚染、地中埋設障害物含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿売買とします。 1、本地の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。地盤改良の必要がある場合は、買主の責任と費用負担で行うものとします。 1、売買に伴う諸費用等は、別途承ります。 |
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青森県八戸市青葉3丁目18-3
TEL:0178-45-0535 FAX:0178-45-0583
HP:http://www.akebono-tochi.com
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