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取引種目 | 売買土地 | 問合せNo | 取引態様 | 仲介 | |
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コメント | 「商談が入りました」北高近隣に広い土地出ました。ガソリンスタンド跡地 一括売買とします。 | ||||
所 在 地 | 八戸市大字湊町字下大久保道14− | ||||
価 格 | 4,500万円 | ||||
坪 単 価 | 113,700 | ||||
交 通 | 八戸市営バス / 南部バス 「北高通」バス停下車 徒歩2分 |
土地面積 | 3筆合計1308.39u(395坪78) | 他、私道面積 | |
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土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ペイ率(%) | 60% | 容積率(%) | 200% |
他、法令上の制限 | 景観法、都市再生特別措置法、都市計画道路区域内 | ||
接道状況 | 東側市道幅員約11mに接す 間口約34m | ||
引渡時期 | 売買契約締結後、1カ月半程度(要相談) | 現 況 | 更地 |
建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | |
舗 装 | 接面道路舗装済み | 学区(小) | 八戸市立白銀南小学校 |
水 道 | 引込済み | 学区(中) | 八戸市立白銀南中学校 |
生活排水 | 公共下水 | ガ ス | プロパンガス |
備 考 | 1、「八戸市大字湊町字下大久保道14番11 宅地 563.24u」 「八戸市大字湊町字下大久保道14番12 宅地 427.06u」 「八戸市大字湊町字下大久保道14番15 宅地 318.09u」 3筆合計地積 1308.39u(395坪78) 1、本地には、ガソリンスタンドが有りましたが、既に解体撤去されており、現状は更地です。 1、本地を含む周辺地域は、都市計画道路(3・4・10/新井田鮫線 幅員20m、4車線)の予定計画地域内に掛かっております。 1、本地内に給水管引込有ります(公営水道、メーター口径Φ40o)。汚水及び、排水は公共下水での処理となります。 1、本地の接面道路である市道には、都市ガス管本管の敷設有りませんので、都市ガス供給区域内では有りますが、都市ガス使用不可です。 1、本地に関し、契約不適合(土壌汚染、地中埋設障害物含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿売買とします。 1、本地の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。地盤改良の必要がある場合は、買主の責任と費用負担に於いて行うものとします。 1、本地の「下水道事業受益者負担金」は、清算済みです。 1、本件売買に伴う諸費用等は、別途承ります。 |
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青森県八戸市青葉3丁目18-3
TEL:0178-45-0535 FAX:0178-45-0583
HP:http://www.akebono-tochi.com
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