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取引種目 | 売買土地 | 問合せNo | 取引態様 | 仲介 | |
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コメント | 白銀方面で広めの土地をお探しの方必見 陽当り良好 敷地132坪超 分割売買出来ません。 | ||||
所 在 地 | 八戸市大字白銀町字栗沢道25− | ||||
価 格 | 700万円 | ||||
坪 単 価 | 53,000円 | ||||
交 通 | 八戸市営バス / 南部バス 「白銀台郵便局前」バス停下車 徒歩7分 |
土地面積 | 439u(132坪79) | 他、私道面積 | 42u |
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土地権利 | 所有権 | 地 目 | 雑種地 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ペイ率(%) | 50% | 容積率(%) | 80% |
他、法令上の制限 | 景観法、居住誘導区域外 | ||
接道状況 | 北側市道幅員約7.6mに、通路部分幅員約2mで接道 ※旗竿地形※ | ||
引渡時期 | 売買契約締結後、1カ月半程度(要相談) | 現 況 | 更地 |
建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | |
舗 装 | 接面道路舗装済、本件通路部分砂利敷き | 学区(小) | 八戸市立白?小学校 |
水 道 | 通路部分に本管あり、敷地内引込無し | 学区(中) | 八戸市立白銀中学校 |
生活排水 | 公共下水 | ガ ス | プロパンガス |
備 考 | 1、「八戸市大字白銀町字栗沢道25番1 雑種地 439u」 「八戸市大字白銀町字栗沢道25番31 雑種地 42u」(通路部分) 2筆合計地積 481u(145坪50) 2、本地内への給水管引込有りませんが、通路部分に売主所有管(口径Φ40o管)敷設有りますので、支分を受けることが出来ます。 3、本地の「下水道事業受益者負担金」は買主負担とします(現在保留中)。下水道事業受益者負担金を納めることで、公共下水への接続が可能です(現在公共桝設置有りません)。 4、本地は、通路部分幅員の都合上、分割売買できません。 5、本地に関し、契約不適合(土壌汚染、地中埋設障害物含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿売買とします。 6、本地の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。地盤改良の必要がある場合は、買主の責任と費用負担に於いて行うものとします。 7、通路部分より、敷地が約30cm程度、緩やかに低くなっています。 8、本地内に、電柱1本及び支線1本が入っている可能性有ります。 9、本件売買に伴う諸費用等は、別途承ります。 |
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青森県八戸市青葉3丁目18-3
TEL:0178-45-0535 FAX:0178-45-0583
HP:http://www.akebono-tochi.com
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