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取引種目 | 売買土地 | 問合せNo | 取引態様 | 仲介 | |
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コメント | 上下水道区域内でこの価格はうれしいですね | ||||
所 在 地 | 八戸市大字鮫町字上盲久保18− | ||||
価 格 | 350万円 | ||||
坪 単 価 | 41,771円 | ||||
交 通 | 八戸市営バス 「鮫中学校前」バス停下車 徒歩4分 |
土地面積 | 277u(83坪79) | 他、私道面積 | |
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土地権利 | 所有権 | 地 目 | 畑 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ペイ率(%) | 50% | 容積率(%) | 80% |
他、法令上の制限 | 農地法、景観法、居住誘導区域外、建基法22条区域 | ||
接道状況 | 南東側市道幅員約4mに接す 間口約11m 奥行(北西方)約23m | ||
引渡時期 | 売買契約締結後、1カ月半程度(要相談) | 現 況 | 更地 |
建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | 2階部分からは海が見えると思われます。 |
舗 装 | 接面道路舗装済み | 学区(小) | 八戸市立鮫小学校 |
水 道 | 引込無し (接面道路本管75o管敷設有り) | 学区(中) | 八戸市立鮫中学校 |
生活排水 | 公共下水 (本地用公共桝有り) | ガ ス | プロパンガス |
備 考 | 1、本地内への給水管引込有りません。接面市道敷設の本管(口径Φ75mm管)より、買主の責任と費用負担に於いて引込むものとします。 2、本地の下水道事業受益者負担金は清算済みです。(本地用公共桝有り) 3、本地の地目は農地(畑)の為、売主の責任と費用負担に於いて、引渡日迄に農地法第五条申請の届出をするものとします。 4、本地及び、本地に付随する工作物(コンクリート製土留)に関し、契約不適合(種類・数量・品質の相違、土壌汚染、地中埋設障害物含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿売買とします。 5、本地の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。建築計画の場合には事前に地盤調査を行い、地盤調査の結果を基に建築の基礎形状を判断し、基礎補強が必要となる場合がございます。地盤改良の必要がある場合は、買主の責任と費用負担で行うものとします。 6、売買に伴う諸費用等は、別途承ります。 |
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青森県八戸市青葉3丁目18-3
TEL:0178-45-0535 FAX:0178-45-0583
HP:http://www.akebono-tochi.com
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