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取引種目 | 売買土地 | 問合せNo | 取引態様 | 仲介 | |
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コメント | 三方道路の角地 古い店舗と倉庫付き 現状有姿での売買とします。 | ||||
所 在 地 | 八戸市岬台二丁目5− | ||||
価 格 | 650万円 | ||||
坪 単 価 | |||||
交 通 | 八戸市営バス / 南部バス 「岬台団地入口」バス停下車 徒歩3分 |
土地面積 | 269.04u(81坪38) | 他、私道面積 | |
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土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ペイ率(%) | 60% | 容積率(%) | 200% |
他、法令上の制限 | 景観法、居住誘導区域内、建基法22条区域 | ||
接道状況 | 北側市道(歩行者専用道)幅員約4m 西側市道幅員約12m 南側市道幅員約6.5mに接する三方道路の角地です。 | ||
引渡時期 | 要相談 | 現 況 | 建物有り |
建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | |
舗 装 | 接面道路舗装済み | 学区(小) | 八戸市立白?小学校 |
水 道 | 引込済み | 学区(中) | 八戸市立白銀南中学校 |
生活排水 | 個別浄化槽 | ガ ス | 都市ガス |
備 考 | 1、本地上に、木造の店舗及び倉庫が有りますが、現状有姿での売買とします(昭和58年1月10日新築、昭和59年8月20日増築)。 2、本件の水道は公営(分岐口径φ20mm、メータ口径φ13o)です。汚水及び、雑排水は浄化槽での処理となります。都市ガス供給区域内です。 3、将来、下水道供用区域となった場合には、「下水道事業受益者負担金」が賦課されます。 4、本件南側境界付近に、電柱1本とその支線2本が入っておりますが、現状でのお引渡しとします。 5、本件に関し、契約不適合(種類・数量・品質の相違、土壌汚染、地中埋設障害物含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿売買とします。 6、本地の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。地盤改良の必要がある場合は、買主の責任と費用負担で行うものとします。 7、売買に伴う諸費用等は、別途承ります。 |
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青森県八戸市青葉3丁目18-3
TEL:0178-45-0535 FAX:0178-45-0583
HP:http://www.akebono-tochi.com
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