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取引種目 | 売買土地 | 問合せNo | 取引態様 | 仲介 | |
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コメント | 【値引きご相談下さい】桜ケ丘に売地有ります。草木伐採済み 建築条件無し 下水道完備 | ||||
所 在 地 | 八戸市桜ケ丘四丁目3− | ||||
価 格 | 640万円 | ||||
坪 単 価 | 100,000円 | ||||
交 通 |
土地面積 | 213u(64坪43) | 他、私道面積 | |
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土地権利 | 所有権 | 地 目 | 山林 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ペイ率(%) | 50% | 容積率(%) | 80% |
他、法令上の制限 | 景観法条例、建築基準法22条区域 | ||
接道状況 | 北側2項道路(市道+私道)幅員約3.6m〜4.2mに接す(セットバック済) 間口約9m 奥行(南方)約24.5m | ||
引渡時期 | 売買契約締結後、2カ月程度(要相談) | 現 況 | 更地 |
建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | |
舗 装 | 市道部分舗装済み | 学区(小) | 八戸市立町畑小学校 |
水 道 | 引込無し(接道前面迄、給水本管到達していません) | 学区(中) | 八戸市立東中学校 |
生活排水 | 公共下水 (本地用公共桝有り) | ガ ス | プロパンガス |
備 考 | 1、本件接面道路(2項道路)幅員が4m未満の箇所が有りますが、本件はセットバック(敷地後退)済となっています。 1、本地に関し、契約不適合(土壌汚染、地中障害埋設物含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿売買とします。 1、本地の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。建築計画の場合には事前に地盤調査を行い、地盤調査の結果を基に建築の基礎形状を判断し、地盤改良が必要となる場合がございます。地盤改良工事の必要がある場合は、買主の責任と費用負担に於いて行うものとします。 1、本地内に給水管引込有りません。接面道路前面迄、公営水道本管(口径φ50o)が到達していません。西側隣地前まで敷設された本管より、買主の責任と費用負担に於いて引込むものとします。 1、本件から生じる汚水・排水は、公共下水での処理となります(本件用の公共桝設置有り)。「下水道事業受益者負担金」は分割支払中ですので、未払い分は買主負担となります。 1、売買に伴う諸費用等は、別途承ります。 |
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青森県八戸市青葉3丁目18-3
TEL:0178-45-0535 FAX:0178-45-0583
HP:http://www.akebono-tochi.com
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