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取引種目 | 売買土地 | 問合せNo | 取引態様 | 仲介 | |
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コメント | マエダストア白銀大久保店まで徒歩3分 お求めやすい価格とサイズの売地出ました。 | ||||
所 在 地 | 八戸市大字大久保字町道1− | ||||
価 格 | 400万円 | ||||
坪 単 価 | 79,000円 | ||||
交 通 | 八戸市営バス / 南部バス 「大久保通」バス停下車 徒歩3分 |
土地面積 | 167u(50坪51) | 他、私道面積 | |
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土地権利 | 所有権 | 地 目 | 雑種地 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ペイ率(%) | 50% | 容積率(%) | 80% |
他、法令上の制限 | 都市再生特別措置法(居住誘導区域内)、建基法22条区域、景観法 | ||
接道状況 | 東側私道(位置指定道路)幅員約4mに接す 間口約9.8m 売主私道持分有ります。 | ||
引渡時期 | 売買契約締結後、1カ月半程度(要相談) | 現 況 | 更地 |
建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | |
舗 装 | 接面道路舗装済 | 学区(小) | 八戸市立白銀南小学校 |
水 道 | 引込無し (接面道路個人所有管30o管埋設有り) | 学区(中) | 八戸市立白銀南中学校 |
生活排水 | 合併浄化槽及び浸透桝の設置を要する | ガ ス | プロパンガス |
備 考 | 1、本地内に給水管引込有りません。接面道路に埋設の個人所有管(口径Φ30mm)より買主の責任と費用負担に於いて引込むものとしますが、支分承諾料は掛かりません。 2、本地内から生じる汚水及び、排水は、買主の責任と費用負担に於いて、合併浄化槽及び、浸透桝を設置の上、敷地内処理とします。 3、本地東側接面道路である私道は「位置指定道路(1項5号)」であり、売主には共有持分5分の1が有ります。売主持分の代金は売買価格に含みますが、持分の所有権移転登記費用は買主負担とします。 4、本地の登記簿地目を「宅地」へ変える費用は、買主負担とします。 5、本地に関し、契約不適合(土壌汚染、地中障害埋設物含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿売買と致します。 6、本件の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。尚、地盤改良工事の必要がある場合は、買主の責任と費用負担に於いて行うものとします。 7、売買に伴う諸費用等は、別途必要となります。 |
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青森県八戸市青葉3丁目18-3
TEL:0178-45-0535 FAX:0178-45-0583
HP:http://www.akebono-tochi.com
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