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取引種目 | 売買土地 | 問合せNo | 取引態様 | 仲介 | |
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コメント | ☆市民病院、イオン田向店、ダイソーetc...買い物に便利な施設が隣接している地域☆家庭菜園もできる敷地の広さ☆商談中☆ | ||||
所 在 地 | 八戸市 大字田向字檀ノ平12-5 | ||||
価 格 | 1,024万円 | ||||
坪 単 価 | 75,000円 | ||||
交 通 | 八戸市営バス / 南部バス 間ノ田バス停下車 徒歩9分 |
土地面積 | 451.38u(136.54坪) | 他、私道面積 | |
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土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ペイ率(%) | 50 | 容積率(%) | 80 |
他、法令上の制限 | 景観法条例、建築基準法22条区域 | ||
接道状況 | 北側:八戸市道 幅員約2.5〜2.9m、間口約20.0m接する(机上計算に依る、セットバック要する) | ||
引渡時期 | 引渡時期、応相談 | 現 況 | 更地 |
建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | − |
舗 装 | 接面北側道路舗装/接面東側道路未舗装 | 学区(小) | 八戸市立吹上小学校 |
水 道 | Φ13o管引込済み(現況) | 学区(中) | 八戸市立第一中学校 |
生活排水 | 公共下水(下水道事業受益者負担金清算済) | ガ ス | プロパンガス(使用する場合) |
備 考 | 1、本件に関し、土地や付属する工作物(土留め、フェンス等)、一切について隠れたる契約不適合(地中障害埋設物、割栗石、古い配管等、土壌汚染含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿売買とします。尚、本物件内の残置物の撤去に要する費用は、買主負担とします。 1、本件の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。また、再建築計画の場合には事前に地盤調査を行い、地盤調査の結果を基に建築の基礎形状を判断し、基礎補強が必要となる場合がございます。地盤改良の必要がある場合は、買主の責任負担でこれを行うものとします。 1、本地の下水道事業受益者負担金は清算済みです。 1、本件の水道は公営(現状で口径φ13o管の引込有り)、汚水及び、排水は公共下水での処理となります。給水管の引込み直す工事は、買主の責任と費用負担に於いて行うものとします。接面道路敷設本管(口径Φ150mm管) 1、本件接面道路は4m未満の為、建築計画の場合には、道路中心線より2mの敷地後退線を要します。 1、令和5年度固定資産税は、金70,100円です。 1、売買に伴う諸費用は別途必要となります。 |
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青森県八戸市青葉3丁目18-3
TEL:0178-45-0535 FAX:0178-45-0583
HP:http://www.akebono-tochi.com
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