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取引種目 | 売買土地 | 問合せNo | 取引態様 | 一般 | |
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コメント | ☆閑静な住宅街☆小中野周辺でお探しの方いかがですか☆都市ガス引込可能☆ | ||||
所 在 地 | 八戸市 小中野5丁目14 | ||||
価 格 | 1,090万円 | ||||
坪 単 価 | |||||
交 通 | 八戸市営バス / 南部バス 新丁バス停下車 徒歩2分 |
土地面積 | 416.66u(126坪03) | 他、私道面積 | |
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土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
建ペイ率(%) | 80 | 容積率(%) | 400 |
他、法令上の制限 | 準防火地域、景観法、水防法、都市計画道路区域内、都市再生特別措置法 | ||
接道状況 | 南西側2項道路(市管理道路)幅員約4.2?に接す 間口約4.7? / 東側2項道路(市管理道路)幅員約2.9?に接す 間口約21.0? セットバック要 | ||
引渡時期 | 売買契約締結後、1ヶ月位(但し、要相談) | 現 況 | 空家 |
建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | 普通 |
舗 装 | 接面南西側道路舗装/接面東側道路未舗装 | 学区(小) | 八戸市立小中野小学校 |
水 道 | 分岐口径φ20mm、メータ口径φ13o(現況) | 学区(中) | 八戸市立小中野中学校 |
生活排水 | 公共下水(下水道事業受益者負担金清算済) | ガ ス | 都市ガス(引込可) |
備 考 | 1、本地上に、木造住宅が有りますが、現状有姿での売買とします(昭和40年1月5日新築、物置未登記)。 1、本件を含む周辺地域は「準防火地域」に指定されております。 1、接面道路幅員が4?未満の為、建築の際には、道路中心線より2mの敷地後退線を要します。 1、本件の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。尚、引渡以降、地盤改良を要する場合は、買主の責任と費用負担で行なうものとします。 1、本件に関し、土地について隠れたる瑕疵(古い配管や地中障害埋設物、ガラや割栗石、土壌汚染含む)が発見された場合でも、売主は瑕疵担保責任を一切負わないものとし、現状有姿売買とします。 1、本件の水道は公営(分岐口径φ20mm、メータ口径φ13o)です。汚水及び雑排水は公共下水での処理となります。接面道路敷設の本管より、買主の責任と費用負担に於いて、引込むものとします。 1、本件の「下水道事業受益者負担金」は清算済みです。(小中野五丁目244-9・245-5) 1、本件売買に伴う諸費用等は、別途承ります。 |
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青森県八戸市青葉3丁目18-3
TEL:0178-45-0535 FAX:0178-45-0583
HP:http://www.akebono-tochi.com
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