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取引種目 | 売買土地 | 問合せNo | 取引態様 | 仲介 | |
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コメント | 「ご成約となりました」人気の角地 よこまちストア、バス停、銀行等の生活利便施設至近 上下水道有り | ||||
所 在 地 | 八戸市桜ケ丘一丁目1− | ||||
価 格 | 663万円 | ||||
坪 単 価 | 78,000円 | ||||
交 通 | 八戸市営バス 「旭ケ丘東口」バス停下車 徒歩2分 |
土地面積 | 3筆合計282.58u(85坪48) | 他、私道面積 | |
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土地権利 | 所有権 | 地 目 | |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ペイ率(%) | 60% | 容積率(%) | 200% |
他、法令上の制限 | 景観法、建基法22条区域、居住誘導区域内、セットバック | ||
接道状況 | 南側市道幅員約4m 北東側私道(2項道路)幅員約3.8mに接する角地です。私道の売主共有持分有ります。 | ||
引渡時期 | 売買契約締結後、1カ月半程度(要相談) | 現 況 | 更地 |
建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | |
舗 装 | 接面道路舗装済 | 学区(小) | 八戸市立町畑小学校 |
水 道 | 引込済み | 学区(中) | 八戸市立東中学校 |
生活排水 | 公共下水 (本地用公共桝有り) | ガ ス | プロパンガス |
備 考 | 1、 八戸市桜ケ丘一丁目1番10 雑種地 143u 八戸市桜ケ丘一丁目1番53 宅地 138.44u 八戸市桜ケ丘一丁目1番54 雑種地 1.14u 3筆合計地積 282.58u(85坪48) 1、北東側私道幅員が4m未満の為、建築の際には当該道路中心線より2mの敷地後退線を要します。 1、本地に関し、契約不適合(土壌汚染、地中障害埋設物含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿売買とします。 1、本地の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。地盤改良工事の必要がある場合は、買主の責任と費用負担に於いて行うものとします。 1、本地内に給水管引込有ります。(引込管口径Φ25o、メーター口径Φ13o2個) 1、本件から生じる汚水・排水は、公共下水での処理となります(本件用の公共桝1箇所設置有り)。「下水道事業受益者負担金」は清算済み。私道に下水管及び、汚水桝を埋設する場合は、買主負担となります(下水道建設課との事前協議を要します)。又、共有者の同意が必要です。 1、売買に伴う諸費用等は、別途承ります。 |
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青森県八戸市青葉3丁目18-3
TEL:0178-45-0535 FAX:0178-45-0583
HP:http://www.akebono-tochi.com
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