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取引種目 | 売買土地 | 問合せNo | 取引態様 | 仲介 | |
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コメント | 住宅価格高騰の折、丁度良いサイズ・丁度良い価格の土地出ました。生活利便施設至近、このチャンスをお見逃しなく。 | ||||
所 在 地 | 八戸市下長八丁目20− | ||||
価 格 | 765万円 | ||||
坪 単 価 | 170,000円 | ||||
交 通 | 八戸市営バス / 南部バス 「八太郎」バス停下車 徒歩2分 |
土地面積 | 149u(45坪07) | 他、私道面積 | |
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土地権利 | 所有権 | 地 目 | 畑 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ペイ率(%) | 60% | 容積率(%) | 200% |
他、法令上の制限 | 農地法、景観法、居住誘導区域外、建基法22条区域 | ||
接道状況 | 北西側市道幅員約22mに接す 間口約10m 歩道切下げ約3.5m | ||
引渡時期 | 売買契約締結後、1カ月半程度(要相談) | 現 況 | 休耕中 |
建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | |
舗 装 | 接面道路舗装済 | 学区(小) | 八戸市立根岸小学校 |
水 道 | 公営水道(引込無し) | 学区(中) | 八戸市立北陵中学校 |
生活排水 | 公共下水 (本地用公共桝有り) | ガ ス | プロパンガス |
備 考 | 1、 本地の地目は農地(畑)の為、売主の責任と費用負担に於いて、売買契約締結後、引渡日迄に農地法第五条申請の届出を完了するものとします。 2、 本地は接道部分から敷地奥方向に向かって、緩傾斜(高低差約80p、奥に向かって高くなる)となっていますが、現状引渡しとします。 3、本地には給水管引込有りません。接面歩道に埋設の本管(口径Φ100o管)より、買主の責任と費用負担で引込むものとします。汚水及び、排水は公共下水での処理となります(本件用公共桝1箇所設置有り)。「下水道事業受益者負担金」は地目が農地の為、保留扱いであり、買主負担となります(約41,720円)。 4、本地に関し、契約不適合(種類・数量・品質の相違、土壌汚染、地中埋設障害物含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿売買とします。 5、本地の地盤の強度については未調査であり、売主に依る地盤調査は致しません。地盤改良の必要がある場合は、買主の責任と費用負担に於いて行うものとします。 6、売買に伴う諸費用等は、別途承ります。 |
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青森県八戸市青葉3丁目18-3
TEL:0178-45-0535 FAX:0178-45-0583
HP:http://www.akebono-tochi.com
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