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取引種目 | 売買土地 | 問合せNo | 取引態様 | ||
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コメント | 八戸小、第二中学校近く。下水道工事着工予定R7年度(早くても使用可能はR8年度) | ||||
所 在 地 | 八戸市大字売市字小待41-3(住居表示) (登記地番:41番3,42番3) | ||||
価 格 | 1,450万円 | ||||
坪 単 価 | 15.9万円 | ||||
交 通 | JR八戸線 本八戸駅まで約870m |
土地面積 | 301.63u(91.24坪) | 他、私道面積 | |
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土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
建ペイ率(%) | 60 | 容積率(%) | 200 |
他、法令上の制限 | 建築基準法第22条区域。景観計画区域。居住誘導区域以外。 | ||
接道状況 | 南側:公道(幅員約3.3m、接道約11.5m)に接道している。 | ||
引渡時期 | 建物解体後。 | 現 況 | 古アパート有り。 |
建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | |
舗 装 | 前面道路舗装されています。 | 学区(小) | 八戸小学校 |
水 道 | 水道引込みあり。(本管Φ100mmからΦ25mmで引込み。Φ13mmのメーターボックスが8個あります。) | 学区(中) | 第二中学校 |
生活排水 | すぐ建築する場合は、浄化槽を設置してください。 | ガ ス | プロパン |
備 考 | 前面道路が4mに満たないため、道路中心線から2mの線までセットバックする必要があります。 現在、下水道は入っておりませんが、令和7年度下水道工事着工予定。下水道使用可能となるのは早くても令和8年度となります。その時には下水道負担金がかかりますので、ご了承ください。 売買に伴う諸経費:印紙代1万円、仲介手数料¥544,500円、他 所有権移転登記費用 |
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青森県八戸市小中野五丁目1-16
TEL:0178-43-5721 FAX:0178-43-5722
HP:http://www.takara-fd.com
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