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取引種目 | 売買土地 | 問合せNo | 取引態様 | ||
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コメント | 約900坪の土地。多目的、アパート、施設、宅地分譲等の用地として。 | ||||
所 在 地 | 八戸市岬台3丁目20-4 | ||||
価 格 | 1,800万円 | ||||
坪 単 価 | 2万円 | ||||
交 通 | 南部バス 「岬台団地南」バス停まで徒歩約2分 |
土地面積 | 2975u(約900坪) | 他、私道面積 | 393u(無償で差し上げます。建築基準法の道路ではありません。) |
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土地権利 | 所有権 | 地 目 | 原野 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ペイ率(%) | 50 | 容積率(%) | 80 |
他、法令上の制限 | 建築基準法第22条区域、居住誘導区域以外、景観計画区域。 | ||
接道状況 | 私道(建築基準法の道路ではない)が八戸市道に約5.9m接道 | ||
引渡時期 | 相談 | 現 況 | 原野 |
建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | やや平坦な土地 |
舗 装 | 私道は未舗装。八戸市道は舗装。 | 学区(小) | 白鷗小学校 |
水 道 | 八戸市道に公営の本管Φ100mmがあります。引込みはありません。 | 学区(中) | 白銀南中学校 |
生活排水 | 八戸市道に下水道あり。汚水桝及び接続はありません。 | ガ ス | 無し |
備 考 | 宅地分譲の場合は、開発許可が必要となります。 道路築造、平均して50cm以上の切盛り土、見え高1m以上の擁壁(土留)を築造する場合は、開発許可が必要。 それ以外であれば開発許可が不要となり、私道部分を入れた旗竿地と考え、建築確認申請をすることとなります。(詳しくは、八戸市 建築指導課にご相談ください。) |
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青森県八戸市小中野五丁目1-16
TEL:0178-43-5721 FAX:0178-43-5722
HP:http://www.takara-fd.com
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