八戸市　売り土地　八戸市根城1丁目20-5（地番）　青森・岩手・八戸の不動産ネット　

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取引種目	売買土地	問合せNo	取引態様	一般
コメント	【根城1丁目】建物二棟中1棟解体してお引き渡し☆収益物件付☆土地販売中
所在地	八戸市根城1丁目20-5（地番）
価　　格	1,705万円
坪単価
交　　通	八戸線本八戸駅徒歩24分

土地面積	公簿 256.19㎡ (約77.49坪	他、私道面積
土地権利	所有権	地　　目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ペイ率(%)	60	容積率(%)	80
他、法令上の制限	景観法・22条地域
接道状況	【三方】北東幅:6m 公道接面:15m 舗装有／北西幅:5m 公道接面:11.5m 舗装有／南西幅:4m 公道接面:15m 舗装有
引渡時期	相談	現　　況	1棟賃貸中、1棟空き室（空き室を解体し引き渡し）
建築可/不可	建築可	眺　　望
舗　　装	全舗装	学区(小)	八戸市立根城小学校 846m（徒歩11分）
水　　道	公営（引込20㎜・メーター20㎜）	学区(中)	八戸市立根城中学校 1,246m（徒歩16分）
生活排水	本下水（現況浄化槽）	ガ　　ス	LPガス
備　　考	現地には貸家が2棟建っており、空室になった1棟を解体しお引渡し致します。尚、賃貸中の1件は月額6.5万円で賃貸中です。 ※下水道エリアですが、現況浄化槽になっています。浄化槽維持管理費は賃借人が行っています。 ※家屋番号20-5-1（賃貸中）については、現在入居中ですので、内覧等は出来ません。また、写真等の掲載も遠慮しております。 ※家屋番号20-5-2（解体予定）については、建物に傾きがあり、シロアリの被害がございます。解体し、更地でお引渡しするか、解体費用を控除して現況でお引渡し致します。隣を貸し収益を得ながら、コンパクトな家を建てたい方にはおススメの物件です。