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取引種目 売買土地 問合せNo 取引態様 仲介
コメント 八戸市青葉二丁目の売土地　居住用はもちろん、小規模事業用にも適します。このチャンスをお見逃しなく。
所 在 地 八戸市青葉二丁目20－ 詳細地図
価　　格 1,800万円
坪 単 価 183,000円
交　　通 八戸市営バス　「青葉二丁目」バス停下車　徒歩2分
土地面積 324.92㎡(98坪28) 他、私道面積
土地権利 所有権 地　　目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建ペイ率(%) 60％ 容積率(%) 200％
他、法令上の制限 景観法、居住誘導区域外、建基法22条区域
接道状況 東側市道幅員約20ｍに接する　間口約12.9ｍ　奥行(西方)約25.1ｍ
引渡時期 売買契約締結後、１カ月半程度(要相談) 現　　況 更地
建築可/不可 建築可 眺　　望
舗　　装 接面道路舗装済、歩道切下げ有り 学区(小) 八戸市立小中野小学校
水　　道 引込済み 学区(中) 八戸市立小中野中学校
生活排水 公共下水　(本地用汚水桝有り) ガ　　ス プロパンガス
備　　考 １、本地内への給水管引込有ります。メーター口径Φ13㎜、引込管口径Φ20㎜。
１、本地内から生じる汚水及び、排水は、公共下水での処理となります。本件用汚水桝１箇所設置済みです。
１、本件接面道路には、都市ガス管の埋設がございませんので、ガスをご利用の場合はプロパンガスとなります。
１、本地売買に関し、売主の契約不適合責任は免責とし、現状有姿売買とします。現状で設置済みのフェンス等は、そのままでのお引渡しとなります。
１、本地の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。建築計画の場合には事前に地盤調査を行い、調査の結果、地盤改良が必要となる場合がございます。地盤改良工事は、買主の責任と費用負担に於いて行うものとします。
１、本地南東端に、NTT東日本の支柱が１本入っていますが、現状引渡しとなります。又、本地上空を電柱と電柱を引き合うワイヤー１本が横断しています。
１、学区につきましては「指定校変更許可地域」に該当しています。
(小中野小＝＞柏崎小)学区変更の詳細につきましては、八戸市役所学校教育課にお問い合わせ下さい。連絡先：0178-43-9457
１、本地は津波及び、洪水、内水の浸水区域に該当しています。
１、本地用の歩道切下げ１箇所あります。(切下げ幅約４ｍ、正味約３ｍ)
１、売買に伴う諸費用等は、別途承ります。
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八戸市青葉二丁目20－ 八戸市青葉二丁目20－ 八戸市青葉二丁目20－ 八戸市青葉二丁目20－
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取扱業者（問い合わせ先）
有限会社 あけぼの土地 青森県知事免許(10)第2191号
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