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取引種目 売買建物 問合せNo 583770 取引態様 売主
コメント 【リフォーム中】7月4日（木）〜7月8日（月）の毎日、見学会開催。広々土地98坪、お庭でガーデニングやBBQするのも良いですね。3LDK、4台駐車可能にリフォーム予定です。気になる水回りはすべて交換。南東向きのリビングは陽当たり良好です。
所 在 地 三戸郡南部町大字福田字あかね6-7 詳細地図
価　　格 1,399万円
間 取 り 4K
交　　通 バーデハウス線あかね上停留所　約200m(徒歩3分)
土地面積 327.00 他、私道面積
建物構造 木造 地上2階建て 建物面積 94.27
間取内訳
接道状況 公道　北東側 約10.5m 　北西側 約5m
築年月日 昭和55年5月31日 現　　況 空家
引渡し時期 2024年9月下旬予定 駐 車 場 並列4台可能に整備予定
土地権利 所有権 地　　目 宅地
都市計画 都市計画外 用途地域 用途指定のない地域
建ペイ率(%) 容積率(%)
学区(小) 南部町立福地小学校 学区(中) 南部町立福地中学校
ガ　　ス 集中LPG トイレ 洗浄便座
備　　考 【リフォーム内容】
●耐震補強工事
耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。
●外構工事
駐車場拡張、庭木整備、屋根・外壁塗装　等
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明交換、耐震補強工事、防蟻工事　等

【間取り・駐車場】
・3LDKにリフォーム予定
・南東向き18帖LDKにリフォーム予定
・駐車並列4台可能に整備予定
・南側に庭
・北西・北東に道路が面する角地

【おすすめポイント】
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証
・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証
・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます
・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください

【周辺施設】
・南部町立福地小学校まで約1100ｍ（徒歩14分）
・南部町立福地中学校まで約300ｍ（徒歩4分）
・ユニバース福地店様まで約2400ｍ（徒歩30分、車で6分）
・ローソン 福地苫米地店様まで約2200m(徒歩28分、車で6分)
・青い森鉄道　苫米地駅まで約2500m(徒歩32分、車で７分)

気になる水回りはすべて新品に交換するなど、充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わります。ぜひ現地でご確認ください。

※自社売主物件につき随時内覧可能です。
※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。
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三戸郡南部町大字福田字あかね6-7 三戸郡南部町大字福田字あかね6-7 三戸郡南部町大字福田字あかね6-7 三戸郡南部町大字福田字あかね6-7 三戸郡南部町大字福田字あかね6-7
三戸郡南部町大字福田字あかね6-7
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取扱業者（問い合わせ先）
株式会社 カチタス 八戸店 国土交通大臣免許(6)第5475号
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