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取引種目 売買建物 問合せNo 取引態様 売主
コメント 【内外装リフォーム予定】7月4日（木）〜7月8日（月）の毎日、見学会開催。普通車3台駐車可能。前面道路の幅員約5ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。庭スペースあり。
所 在 地 三戸郡南部町大字福田字あかね5-57
価　　格 1,299万円
間 取 り 4LDK
交　　通 苫米地駅より車で5分
土地面積 329.80m2（99.76坪） 他、私道面積
建物構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 建物面積 108.48m2（32.81坪）
間取内訳 1階：LDK、約6帖和室、約8帖洋室　2階：約6帖洋室、約6帖洋室
接道状況 北西側 5.00m 公道
築年月日 昭和53年6月（築46年） 現　　況 空き家
引渡し時期 リフォーム工事完了後 駐 車 場 普通車3台駐車可能
土地権利 所有権 地　　目 宅地
都市計画 都市計画外 用途地域 用途指定のない地域
建ペイ率(%) 容積率(%)
学区(小) 福地小学校 学区(中) 福地中学校
ガ　　ス 個別プロパン トイレ 公共下水
備　　考 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

【リフォーム内容】
●耐震補強工事
耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。
●外構工事
駐車場拡張、屋根・外壁塗装
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング仕上げ、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換

【おすすめポイント】
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます
・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
・耐震診断を実施した結果、新耐震基準に適合。耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります

【周辺施設】
・福地小学校1000ｍ（徒歩13分）
・福地中学校700ｍ（徒歩9分）
・ユニバース福地店様2300ｍ（車6分）

※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。
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三戸郡南部町大字福田字あかね5-57 三戸郡南部町大字福田字あかね5-57 三戸郡南部町大字福田字あかね5-57
取扱業者（問い合わせ先）
株式会社 カチタス 八戸店 国土交通大臣免許(6)第5475号
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