八戸市　中古住宅・売り建物　八戸市大字河原木字神才６－　青森・岩手・八戸の不動産ネット　

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取引種目	売買建物	問合せNo	取引態様	仲介
コメント	売冷蔵倉庫物件　キレイな倉庫物件です。敷地広々、二方向接道の為、大型トラック出入り楽々。八戸インター迄10分少々の好立地。
所在地	八戸市大字河原木字神才６－
価　　格	17,900万円
間取り
交　　通	八戸市営バス　「中央市場」バス停下車　徒歩2分

土地面積	５筆合計2711.69㎡(820坪28)	他、私道面積
建物構造	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	建物面積	494.35㎡(149坪54)
間取内訳
接道状況	南側市道幅員約１０ｍ　北西側市道幅員約２５ｍに接す
築年月日	昭和62年4月25日	現　　況	ほぼ空家
引渡し時期	売買契約締結後、約2カ月程度	駐車場	敷地内複数台駐車可
土地権利	所有権	地　　目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ペイ率(%)	60％	容積率(%)	200％
学区(小)		学区(中)
ガ　　ス	プロパンガス	トイレ	汲取式(下水道接続可)
備　　考	１、八戸市大字河原木字神才６番２　　宅地　１９３８．３２㎡　　八戸市大字河原木字神才１６番１　宅地　１１．２６㎡　　八戸市大字河原木字神才１６番２　宅地　２９２．６３㎡　　八戸市大字河原木字神才１６番１１雑種地　４００㎡　　八戸市大字河原木字神才７２番　　宅地　６９．４８㎡　　　　　　　５筆合計地積　　　　　　　２７１１．６９㎡(８２０坪２８) 　　※買主は、市街化区域に於ける2,000㎡超の土地売買契約を締結した場合、2週間以内に国土利用計画法に基づく届け出を要します。２、本件土地建物及び、冷蔵設備等一式は、現状有姿での引渡しとし、売主の契約不適合責任は免責とします。内外装リフォームや修繕等一切に要する費用は、買主負担とします。３、本件の水道は公営(メーター口径φ20ｍｍ)、汚水は現状で汲取式ですが、南側接面道路に下水道本管敷設有ります。下水道への接続は八戸市下水道施設課との協議を要します。下水道接続工事費用及び、下水道事業受益者負担金は買主負担とします。４、令和6年度固定資産税納税額　金609,700円也(償却資産含む) ５、敷地内複数台駐車可。６、本件地番：16番1、16番2、16番11の3筆の土地(3筆合計地積703.89㎡、212坪92)には、建築物等を建築することは出来ません。７、売買に伴う諸費用等は、別途承ります。