八戸市　中古住宅・売り建物　八戸市青葉三丁目１６－　青森・岩手・八戸の不動産ネット　

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取引種目	売買建物	問合せNo	取引態様	仲介
コメント	築古ですが好立地　柏崎小学校・第三中学校至近　アパート２棟(計12世帯分)お売りします。
所在地	八戸市青葉三丁目１６－
価　　格	3,630万円
間取り	2ＤＫ
交　　通	八戸市営バス　／　南部バス　「上明戸」バス停下車　徒歩3分

土地面積	774.53㎡(234坪29)	他、私道面積
建物構造	木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建	建物面積	１棟当り283.20㎡(85坪58)
間取内訳	ＤＫ：6帖、和室8畳、和室6畳
接道状況	南側市道幅員約8.5m　北側市道幅員約7mに接す
築年月日	昭和60年3月10日	現　　況	賃貸中
引渡し時期	要相談	駐車場	敷地内14台駐車可
土地権利	所有権	地　　目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ペイ率(%)	60％	容積率(%)	200％
学区(小)	八戸市立柏崎小学校	学区(中)	八戸市立第三中学校
ガ　　ス	プロパンガス	トイレ	公共下水
備　　考	１、A棟　１階141.60㎡　２階141.60㎡　合計延床面積283.20㎡　家屋番号16番5の1　6世帯　Ｂ棟　１階141.60㎡　２階141.60㎡　合計延床面積283.20㎡　家屋番号16番5の2　6世帯１、本件は「オーナーチェンジ」物件であり、現在入居中のお客様付きでの売買とします。１、令和6年6月29日現在の入居状況は、A棟6戸中2戸入居中、B棟6戸中1戸入居中です。2棟合計12戸中、3戸入居中であり、空室9戸です。家賃33,000円～35,000円１、敷地内駐車14台可、内3台駐車中。残り11台、但し、大型車両駐車不可。１、給水管に鉄管を使用している為、水道を長期間使用していない部屋は「赤水」が出ます。１、本件土地建物、設備、駐車場、附属する工作物一切は、現状有姿での売買引渡しとし、売主の契約不適合責任は免責とします。内外装リフォームや修繕等、ハウスクリーニング一切に要する費用は、買主負担とします。１、本物件の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。再建築計画の場合の地盤調査及び、地盤改良工事は、買主の責任と費用負担で行うものとします。１、急な内見には対応出来ません。事前にご連絡頂きますよう、お願い申し上げます。１、売買に伴う諸費用等は、別途承ります。